新北市「林三淡」過去因重劃區推案量大，
被稱為「鬼城」，但是從戶數來看，
人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水，
依據官方統計，
2019年林口區的 湖南里
為新北市各里當中戶數及人口數最多區域，
而且至少已蟬聯5年冠軍寶座。
房仲業者指出，湖南里擁有學區優勢，
吸引家長購屋。
新北市政府2019年各區各里戶數統計，
林口的 湖南里 以10714戶，蟬聯5年的冠軍，
其次為 南勢里 10499戶，
而第三為淡水 崁頂里 9101戶，
第4、5名則分別是三峽 龍學里 和樹林的 南園里。
觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區，
湖南里 頭湖國小，南勢有: 新林國小，南勢國小
還有淡水崁頂的 新市國小，
都是熱門的雙語小學，
更讓現代父母們擠破頭，就希望能夠設籍卡位。
湖南里內有林口國中、選手村、
國民運動中心，生活機能完整，
加上頭湖國小學區優勢，吸引家長購屋，
周邊電梯產品單價約每坪25~28萬元，
而南勢里因為有捷運站A9站經過。
淡水區的崁頂里從2015年排名新北21名，
到2019年擠入第3名，
崁頂里位於淡海新市鎮核心位置，
隨著建案陸續交屋，
淡水行政大樓、運動中心進駐，
新市國小，且淡海輕軌通車，
淡江大橋環評通過，生活機能越加完整，
讓實際入住新市鎮的人口增加。
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