2020房子賣這麼好, 誰在買房 ?投資客? 還自住客?

2020誰在買房 ? 今年是史上銀行最低利率,加上建商推出大量的預售屋,和輕鬆的付款方式,讓不少人可以買下人生中第一間房子。

 

中信房屋彙整聯徵中心的資料發現,今年前兩季新增房貸中,六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群,甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者,顯示大利用房貸置產的都是一般受薪階級,不是高年薪族群。

 

台灣年輕人進步了
房地產賣得好,是件好事,台灣經濟又可以好,年輕人也真的進步了,可以為了自己的將來吃苦耐勞,節省起來,買下自己的資產,而不是賺到了錢就跑去旅遊,吃美食,買車,這一點實在是太棒了


今年降息後,購屋人付出房貸成本降低,觸動民眾進場置產意願,由降低購屋成本的角度而論,這波低利環境資金潮最大的受惠者,或許就是在中北部高房價區域內購屋預算有限的族群。

 

不過,即便購屋族預算有限,但根據聯徵中心的2020年上半年房屋貸款人年收比例數據,高房價的台北市,年收60萬以內購屋者,仍占22.6%,不僅如此,60萬至100萬收入的人也占22.7%;至於新北市年收60萬以內的人也是購屋主力,占比32.2%

 

桃園、台中、台南、高雄,年收60萬以內收入者,購屋占比也最高,分別為37.5%、38.5%、42.4%與40.9%。

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