房地產,城市建設 - 買房教學

2020房子賣這麼好, 誰在買房？投資客？還自住客?

2020-10-142020-10-14 作者版主

2020誰在買房 ? 今年是史上銀行最低利率，加上建商推出大量的預售屋,和輕鬆的付款方式，讓不少人可以買下人生中第一間房子。

中信房屋彙整聯徵中心的資料發現，今年前兩季新增房貸中，六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群，甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者，顯示大利用房貸置產的都是一般受薪階級，不是高年薪族群。

台灣年輕人進步了

房地產賣得好,是件好事,台灣經濟又可以好,年輕人也真的進步了,可以為了自己的將來吃苦耐勞,節省起來,買下自己的資產,而不是賺到了錢就跑去旅遊,吃美食,買車,這一點實在是太棒了

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新北市10大熱門移居區域林口第一人口將突破12萬人,淡水第二名

2020-09-172020-09-17 作者版主

2020/8月, 林口區成為移居人口第一名，淡水第二名
未來5~10年,將成為新北市最熱門的兩大黑馬

新北市今年前8月淨遷入達9141人，預估全年有望突破1萬3000人。進一步觀察今年淨遷入人口排名前10名行政區，林口區居冠，達3355人，第2名是淡水區，共3302人

汐止區排名第3，有1964人遷入，其他依序為五股、新莊、鶯歌、新店、三峽、蘆洲與土城。

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昕上城評價 – 實際拍攝,價格,地址(建案分析詳細介紹)

2020-09-252020-09-15 作者版主

昕上城 是由深淺灰色和白色磚搭配的外觀設計,這樣的顏色搭配,充滿時尚感,不會太花俏,外觀上沒有太多燈光設計

昕上城沒有前陽台,讓使用空間更有效,對於沒有陽台需求的朋友有更彈性的選擇

重點特色:

大坪數38~43: A1,A7 客廳有開窗,增大了後陽台的空間,寬度和長度都比一般建案更大,一層雖然有10戶,但有三台電梯,還算是夠用

公設都集中在2樓, 2樓單價相對低,但戶數少,也更單純,且去建身房,和其他設施又更方便,買來自住或是當工作室都是很棒的選擇, 1樓除了大廳,有8間店面,目前剛公開一陣子,主要都是中小坪數,提供29萬就能簽約,應該很快就會售完,有興趣的朋友可以去賞屋

昕上城地址: 新北市林口區民富街72號(附近)

(昕樂章A棟,對面)

地點非常的棒,喜愛影城,美食,籃球,帶小朋友去公園玩的朋友很適合
扶輪公園就在旁邊,步行2分鐘就能走到

開價價：45萬~48元/坪
(有興趣購買的朋友可至 粉絲頁私訊 版主詢問售價)

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塭仔圳6千間工廠將拆遷、塭仔圳重劃區 2020年12月動工

2020-09-102020-09-10 作者版主

塭仔圳重劃區
都市計畫今年發布實施，預計明年底前動工，
新北市長侯友宜
宣布塭仔圳旗艦計畫啟動，
侯友宜說，塭仔圳地重劃拖了將近10年，
他一定會在任內盡力執行，
將結合貴子坑溪打造親水廊帶、
配合五泰輕軌以及30米主要計畫道路規劃景觀綠軸。

塭仔圳的鐵皮工廠終於要拆除囉
不過看起來,工程時間非常的長阿
最快也要2025年才能遷光
說不定淡江大橋這麼大的工程都已經完成了

近期感覺建商又要開始來炒作 塭仔圳重劃區 的地皮和建案
但是版主感覺這區不太好住阿
明年可能一些工廠已遷走,預售屋就先推了
可是建案三年完工後,還有一堆工廠沒遷走

版主認為這一區10年內,會輪落為投資客炒房的天堂
自住客想買在這裡,真的要好好思考阿

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