地產新聞
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林口將成為台灣AI雲端重鎮 林口工一工業區 改名為「新北國際AI智慧園區」
隨著林口區人口攀升以及產業發展需求,
新北市府以市地重劃方式開發林口工一產業專用區,
預計於今(112)年底完工,
正式將園區命名為「新北國際AI智慧園區」,
以因應AI產業新科技時代來臨,
未來本區將藉由先進研發及高階製造的產業定位,
帶動產業結構轉型升級,
更輔以優質支援性服務設施,
建構三生一體的全方位科技園區。
淡北道路 通過 淡海新市鎮 房價 未來上3字頭 很多人想買
淡北道路 歷經26年,解決淡水交通壅塞的淡北道路終獲得政院支持。
在地房仲認為這是房市超級大利多,
「現在房價2字頭太委屈」,未來將上看4字頭。
很多人說淡江大橋,淡北道路蓋好,但淡水還會塞
到台北很多地方交通不方便,通勤痲煩
大家不想買這裡的房子,真的是這樣嗎?
時隔七年 版主 再來預言一下
上面的話其實只有說對一半,要了解淡海新市鎮的重點
才會知道到底有沒有人會買這裡的房子
如果開車通勤淡海一路會塞到大度路,尤其紅樹林段,和竹圍段最塞
如果要開車市中心,就會非常久
因此淡海新市鎮北來就不是要給台北市中心通勤族居住的地點
所以 淡海新市鎮 未來的取向是:
1.淡海新市鎮是為了北投士林科技園區而生,提供士林,北投人,更便宜的住宅
有人會問那我不住這裡,工作地點怎麼辦? 那就不要在淡水置產
不是淡水不好,而是離這些朋友通勤的地方這麼遠所以不適合
2.淡海新市鎮是退休族的度假聖地
3.淡海新市鎮,可以提供 蘆洲,三重 居民便宜的房價
這兩個區域預售屋可能都要坪/60萬起跳,新古屋可能也要50萬
蘆洲,三重街道比較狹窄,車流又過多,居住起來會感覺很擁擠
這樣的房價已經完全不適合首購族,和一般小資上班族來購買
淡江大橋開通後,可以較快速的到達這兩區
因此老家和工作在這兩區的朋友,未來可以移居淡水
4.為什麼淡海以後會漲?
淡江大橋,淡北道路蓋好後
將會移入大量北投,士林,蘆洲,三重的大量居民
這些人不需通勤到台北市中心,不用去信義區,不用去板橋
北投士林科技園區 就可以提供大量的就業機會
人民移入後,淡海內的商城和店面就會滿租
淡水就可以像三峽和林口一樣自成一區
食衣住行都在這裡
P.S.版主沒`有在淡水置產,但住過好幾年,特別研究了淡水的發展性
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林口工一 重劃區 年底完工 傳知名半導體設備商ASML可能進駐
新北市林口工一市地重劃區開發預計將於今年底完工,
未來將打造成高科技產業聚落
傳知名半導體製造廠ASML艾司摩爾 很可能會進駐。
林口工一區鄰近機捷和桃園國際機場、台北港,市府認為具地理優勢,計畫打造成「新興科技製造中心」。
林口的高端工作機會將大幅增加
未來林口除了是,影視聚落,網紅聚落,也將是半導體高科技聚落
不但擁有完整的學區,超豐富的生活機能,也有很多工作機會
可以吸引更多年輕家庭移居