鉑金 大觀天下 NO.2林口建案 現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記)

大觀天下 
大觀天下

鉑金 大觀天下 是未來一年林口區的一個焦點建案
原名為: 大觀天下,目前改名為:  鉑金 大觀天下NO.2

它是目前三井outlet第一排的唯一全新建案
大門就面對著outlet
走過文化三路,就可直接進入購物商城
住在這的民眾真是太幸福啦
一出家門口就是美食街,百貨,影城
目前建案還在興建中
版主就只能帶大家來看一下樣品屋啦
等到未來完工在把建案細節介紹給大家

鉑金 大觀天下 地址 : 244新北市林口區文化三路一段223號

目前2018.8月基地還在建設中,預計2020年才會完工
三井OUTLET就在對面而已
走過文化三路就到了
除了OUTLET以外附近還是有相當多的商店,餐廳和美妝用品店

大觀天下地址

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大觀天下 現場實拍 基本資料 實價登錄 房價

單價:每坪均價48~50萬元(開價)
總價:1700~3500萬
車位: 195~220萬 ,平面車位199個
棟戶規劃:2棟,145戶住家,13戶店面
社區戶數: 145戶住家,13戶店面,共158戶

格局規劃: 二房(32.55坪) ,三房(46~48坪) ,四房(65坪)
公設比:32.8%
樓高:3.5米 ,  總樓高:28
樓層:A棟28樓 一層三戶, B棟18樓一層四戶 ,地下3樓
兩棟皆有2部電梯
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、曬被區、韻律教室
管理費:50元/坪
(公設相當多,管理費也算合理,版主感覺相當不錯)

建材: 6+5mm的Low-E玻璃、地坪80×80拋光石英磚
TOTO面盆及石材檯面附浴櫃、TOTO智慧型馬桶(主臥)
TOTO馬桶附免治蓋(次臥)、高級花灑、多功能暖風機、單層排氣
櫻花牌廚具(抽油煙機、電器櫃、蒸烤箱、瓦斯爐及烘碗機)
愛惠浦廚下型淨水器、電動曬衣架、YALE三合一電子鎖
(建材配備相當的好,但是目前開價價位也是全林口最高之一)

座向規劃:朝西北、朝東南
投資建設:寶僑建設-春木林機構
營造公司: 春木林營造  構造種類:RC
付款方式:定簽開10%、工程期20%、房貸70%
完工日:預計2020年底

大觀天下建案特點:

房間特別挑高3.5米 ,比一般的建案挑高許多
走進房間去更為舒服
住戶可以做更多的裝潢規劃
當然建案的成本也提高
同樣的高度,和建材,建商只能蓋更少層樓

「大觀天下」規劃A、B兩棟地上18、28層雙塔建物,
1樓規劃13戶店面,公設集中在3樓
有交誼廳、閱覽室、健身房和空中花園,
A棟住家單層3戶、
B棟住家單層4戶,
戶戶樓高3.5米,
建材配有櫻花牌廚具、蒸烤爐、炊飯櫃、
主臥衛浴TOTO免治馬桶、錦鋐氣密窗、6+5mm的Low-E玻璃

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接待中心地址: 文化三路一段和忠孝三路交叉口(文化三路一段125號 老四川旁邊)
有興趣的網友可以去請代銷人員介紹一下房子
由於目前建案還在興建中,版主先大概介紹一下
未來興建完成之後,再實地幫網友詳細介紹

大觀天下 林口

大觀天下

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根據業務員說明
大觀天下 單價已經是較高
沒想到32坪2房的房型已經clean
林口區的居民消費力太強大啦
不過這個位置和建案品質
這個價格也合理
長期未來能保值,也有升值空間

目前建案還沒蓋好,也只能幫大家拍攝模型屋看看大概的外觀
跟春木林建設其他建案一樣,還算滿時尚

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再來我們進入樣品屋  看看四房的隔局
(兩房已經賣完我們就跳過囉)

這個防爆大門真是太威啦
可以抗火達一分鐘
大門是很高檔寬大厚實
並使用高級電子鎖

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每戶都有一個智慧控制系統
點選觸控面板就可以控制電源

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大觀天下格局圖

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大觀天下 位置: 在三井outlet正對面
244新北市林口區文化三路一段223號
在看看基地付近的週圍環境
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