天藝
今天帶大家來到淡海新市鎮第一豪宅: 天藝
天藝位於濱海路二段上,由 甲山林 機構興建
樓層: 地上7、18、27層 地下3層
戶數: 400戶
坪數: 48~120坪
公設: 29.5%
前幾年投資客,死守30萬不想賠售
交屋3年後目前 實價登錄 低樓層的物建 已出現 26~28萬的破盤價
喜歡這個建案的自住客可以趁著,投資客寬限期到期的機會購入
是很棒的機會阿
30萬以下,在淡海新市鎮也才是比較合理的價位
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
為什麼用第一豪宅來形容天藝呢?
因為目前為止這個建案是新市鎮,樓層最高
外觀公設最華麗,且單價最高的建案
使用花崗岩巴洛克式風格建成的房子
從大們進去就可以先看到,很美的前庭
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
目前天藝也有許多出租的物建,租金還算滿便宜呢
網友可以上591來看看,想要住住豪宅的網友可以試試
租金還算滿便宜的呢
但是管理費不低阿
租屋連結: https://goo.gl/WVkwvX
大家可以看到很美觀精緻的花雕設計
售屋方面
目前也有不少投資客在賣
有興趣的網友也可以參考比較一下
https://goo.gl/377uyk
我們還可以參考一下實價登錄的狀況: https://community.yungching.com.tw/Building/32639
可能是剛交屋不久,登錄的資訊還不多
單價落在30~40萬之間
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
這個人像不知道是什麼?可能是歐洲的某位女神吧?
兩側也有精緻的噴水池,門面非常大氣,豪華
接下來我們要進入大門了
正門看起來真的就很像一個皇宮
每天回家,都能感覺很開心
大門上方也有許多精緻的雕刻
石柱的細節
進入建案後,側面為E,F棟,樓層較矮,只7層
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
這裡用泳池SPA, 其他公設都還在規劃中
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
天藝的側面圖
(點擊圖片可以放大看細節,圖片來源:退休直達車)
後庭有設計的也很棒,有個階梯可以走上去
天藝 基本資料 開箱 實價登錄 房價 公設比 單價 現場實拍
基地位置: 淡水區濱海路二段
建設公司: 甲山林機構、凱越建設
樓層: 地上7、18、27層 地下3層
戶數: 400戶
坪數: 48~120坪
公設: 29.5%
『天藝』總戶數為400戶，規劃為6棟大樓，
正前方27層(A、B棟) 80~120大坪數規劃(一層四戶)
後方18層(C、D棟) 48~59小坪數規劃(一層四戶)
側面7層(E、F棟) 60坪規劃(一層兩戶)
地下3層的建築。
坪數規劃48坪~120坪，格局採3~4房。
『天藝』擁有齊全的休閒設施
三溫暖、Lounge ber、親子遊戲區
多功能會館、瑜珈教室、視廳中心等等
社區中庭還有設計30米長
10米寬的泳池區
左右各配置兒童池與SPA池