台灣恐面臨房市泡沫化!專家示警,第四季可能就會出現倒閉潮


甲山林機構 
董事長 祝文宇 日前點名,桃園台中台南高雄等4都,
這幾年瘋狂推案,不僅供過於求,最慘還可能引發泡沫化危機。
營建、代銷大老的一席話,引發各界熱烈討論,而要判斷房市走向泡沫化,其實有跡可循。

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林口工一 重劃區 年底完工 傳知名半導體設備商ASML可能進駐

新北市林口工一市地重劃區開發預計將於今年底完工,

未來將打造成高科技產業聚落
傳知名半導體製造廠ASML艾司摩爾 很可能會進駐。

林口工一區鄰近機捷和桃園國際機場、台北港,市府認為具地理優勢,計畫打造成「新興科技製造中心」。

林口的高端工作機會將大幅增加


未來林口除了是,影視聚落,網紅聚落,也將是半導體高科技聚落

不但擁有完整的學區,超豐富的生活機能,也有很多工作機會
可以吸引更多年輕家庭移居

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幾年前認為 林新三五淡青,新市鎮是鬼城的人 現在都後悔了

新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、
三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮,
以及中壢的青埔特區,昔日因新建房屋量大、
點燈率偏低,因而被外界稱「鬼城」。
時過境遷,這些區域房子比4年前上漲200萬元以上。

「林新三五淡青」在2015~2017年經歷交屋潮,
餘屋量多又逢房市轉空,市況慘淡且房價驟跌,
但在餘屋順利消化後,加上政府建設、
房價都大幅上漲了

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預售屋限制換約 甲山林 祝文宇:恐助漲明年房價

政府打炒房政策頻頻,預售屋限制換約已在內政部修法通過,甲山林董事長祝文宇15日表示,預售屋限制換約的修法,預料進入立法院後一定會過關,更助漲房價;近年一連串打房政策,都沒有智慧,預料2022年房價將更被助漲,房市將呈現價量齊揚的格局。

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