房地產,城市建設

信義區超級豪宅「陶朱隱園」
由威京集團投資興建
預計2018年第一季完工，
旋轉建築、垂直森林為最大特色，
外界對售價有諸多揣測，
先前曾傳出每戶要價新台幣10億元，
現在更傳出20億元起跳的天價。

中華工程董事長特助沈輝庭表示，基於客戶隱私，
售價不便透露，但已吸引多組國際買家詢問。

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柯文哲上任時拋出4年興建2萬戶公宅，
繼台北市奇岩、木柵、萬華青年、明倫等多處公宅動土後，
位於內湖瑞光路精華地段的公眾住宅上午也舉辦開工動土典禮，
柯文哲、副市長林欽榮等人與會出席。

 

柯文哲坦言，政府無法讓每個人買得起房子，
但至少要讓每個人有地方可以住，
更希望公宅能揮別民眾對國宅「火柴盒」外表般的刻板印象，
讓公宅體現城市美學，也會在低樓層融入托兒、托幼、托老等社福措施。

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天母建案2006年「天墅」還在預售屋階段，
金城武便以每坪70萬元，買下同一層兩戶共200多坪、
外加五個車位，總價近2億元的豪宅，
當時他對樣品屋的廣闊視野相當心動，
「天墅」目前已飆破每坪100萬元，
若以200坪豪宅計算，增值超過7千萬元。
左側為大使館特區，右邊則是振興醫院，
後有觀音山與陽明山，前面則有天母最美的磺溪，
是風水中屬於後有山靠、前有水帶財的寶地，引起不少名人關注。

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台北市 12 個行政區公寓價格跌多漲少
以中正區年跌 21.4% 的跌幅最重
而且還有包括文山區,北投區,萬華區  3 個行政區
公寓每坪均價已跌破 4 字頭

 

近一年來中央、地方為加速推動都市更新，
釋出多項都市更新容積獎勵，
但都更程序曠日廢時，讓許多購屋族卻步，
加上大台北區新建案價格步出讓利，
衝擊中古屋市場，形成政府釋利多，
但民眾不買單、公寓價格持續下修的現象。

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台北市松山區的「健康公共住宅」預計年底完工，
共計507戶，北市都發局今天指出，
最快10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租，
明年3月開放入住，租金以周邊行情打85折。

 

緊鄰健康路的健康公宅，
由前市長郝龍斌規劃設計、發包施工，
於103年12月開工，工程經費約17億1100萬元，
為地下3層、地上14至16層建築物，可提供507戶公宅。

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房市928檔期登場 今年北台灣總銷預估達1332億元，
優於去年同期的1000億元，推案量創近4年新高，
細看各區，台北市推案量預估358.5億元、
新北市為542億元、桃園市215.4億元、
新竹縣168.7億元。

代銷業者觀察，在銀行、建商持續作多下，
不但首購族買盤穩，置產客也逐漸回籠，帶動整體市況。

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