麗寶集團 名軒 2000戶大型建案動工,淡海新市鎮 空屋不夠?

名軒 2000戶 淡海

淡海新市鎮 又有大推案 嫌空屋還不夠?
大家期待已久在海洋都心付近麗寶的土地
在前幾年淡海供應量大增的情況下
都沒有開發
如今宏盛海洋都心陸續售出,交屋
麗寶集團 名軒 2000戶大型建案 動工即將動工
版主也關注許久
觀察麗寶集團什麼時後要開始興建
目前在已經開始挖地基, 明年2020年開始銷售

 


淡海新市鎮宏盛,興富發,甲山林,麗寶
這四大建商積極的開發下

 

版主認為淡水很快會有房產以外的 重大開發
建商願意砸這麼多錢收購土地蓋房子
不會只因為土地便宜
因為地再便宜,只有野狗,蓋好了也賣不出去
麗寶 名軒 李木鐸

是什麼原因讓他們想要在這塊只有雜草和野狗的荒地蓋房子呢?
版主預估淡水 未來會出現大型國家級的遊樂園或渡假村的開發案
建商門早就知道資訊,所以提前部局開發

 


麗寶集團旗下名軒開發1442
新北市淡海新市鎮大型開發案已經動工,
總經理李木鐸今 (24) 日指出,
此近 2000 戶大型社區開發案,
將以邊建邊售方式於明年夏天銷售,
總銷金額將達 170-180 億元。


名軒開發在淡水的此建案建地面積約 7625.16 坪,
是以每坪 19.8 元標購取得,
目前工程已進行地下室工程,
預計將在 2020 年夏天開始銷售,
預估此一近 2000 戶
包括住宅、店面及辦公室的開發案在 2022 年完工。


麗寶名軒開發在淡水輕軌崁頂站的近 2000 戶大型社區明年夏天開賣

 


李木鐸指出:
由於名軒開發取得此一淡海新市鎮土地價格低廉,
預計將推出低總價訴求的住宅銷售,
預估 2022 年完工前銷售率將可達 4 成。

 


名軒開發去年財報營收為 9.45 億元,
稅後純益為 1.21 億元,每股純益為 0.4 元;

李木鐸指出,由目前的全台房市交易現況來看,
台中市的房市交易有明顯好轉的跡象,
而名軒在台中旱溪等地區的建案銷售也明顯轉佳。

 

名軒及其子公司興博建設今日宣布,
出售共同持有的高雄市岡山區工 3 用途土地 7168.33 坪,
總金額為 8.61 億元,
買方為台南地區建商陽光大道建設,
將開發為科技廠辦,名軒在此一售地案預估獲利 1.6 億元,
貢獻每股 0.53 元,此一交易案預計在第 3 季入帳。

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