宏錦W ONE – 林口建案 ,現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記)

宏錦 W ONE

宏錦W ONE  建材,公設 在林口區算是有水準的建案
建案基地沒有很大,但是公共設施卻非常多
稍後我們會介紹有哪些公設
零店面的規劃,讓建案更有質感
宏錦建設以往都在台北推案
W ONE是他們在林口的第一個案子
版主剛開始以為宏錦做氣密窗的
後來才發現搞錯,不是錦鋐氣密窗啦

 

W ONE還有一個特點,是夜間燈光設計
大門在夜間相當的美,氣派的大門還會發光
版主之後再去拍攝提供大家觀賞

宏錦W ONE 基本資料: 房價,地址,公設比,實價登錄,隔局圖

地址: 244新北市林口區民族路268號
目前 宏錦W ONE  已經交屋,可看到許多實價登錄 單價囉,
預售時期價格都成交在30萬以上
不過到了2019我們可看到高樓層都成交到28~29萬

 photo img6.jpg

資料來源: 樂居網 https://www.leju.com.tw

總戶數:2棟,200戶住家
構造種類:RC
建設公司:宏錦建設
樓層規劃:地上26層,地下3層
公設比:33.5%
管理費:75元/坪/月
格局: 二房(27坪) 、三房(38~41坪) 、四房(48坪)

 

建材說明:長庚生技活水、愛惠浦濾水器、
林內瓦斯爐及抽油煙機、TOTO電腦馬桶、
德國Hansgrohe 龍頭
每一戶都送一個大鞋櫃,超棒阿,這樣住戶就不用再去訂做了

 

公共設施:空中花園、健身房、接待大廳、
交誼廳、閱覽室、KTV、物管服務、媽媽廚房、
棋藝室、鋼琴吧、咖啡吧、W bike廳

 

 

 

沒有十全十美的建案
有的外觀美,隔局好,地點好
各有各的優缺點
但你一定可以挑到最適合你的房子

 

宏錦 W ONE

 

 photo 03.jpg

 

宏錦 W ONE

 

 photo 09.jpg

 

 photo 10.jpg

 

 photo 19.jpg

 

WONE的大門相當氣派,版主在想這怎麼推得開阿
不過嘗試後,發現住戶還是可以輕輕就可以推開



講了這麼多優點,也來提提有什麼缺點:
比較可惜的是建案附近,目前都還沒有機能
沒有便利商店,沒有餐廳,沒有早餐店
如果需要購買東西,可能要開車或走路到文化三路購買

宏錦 W ONE

 

 photo 11.jpg

 

 photo 13.jpg

 

 photo 14.jpg

 

 photo 15.jpg

 

 photo 16.jpg

 

 photo 17.jpg

 

 photo 18.jpg

宏錦 W ONE 不到30萬的單價來看,公設是相當華麗阿
大廳Lobby用的建材和設備都很頂級

 photo 20.jpg

 

 photo 21.jpg

管理員櫃台設計的很有飯店的感覺
接待秘書水準也很不錯
不像一般大樓是個老阿伯

 photo 22.jpg

 

 photo 23.jpg

大廳中的沙發也是用真皮沙發,非常有質感

 photo 24.jpg

發表您的看法

發表留言