秉和好運 評價 – 實際拍攝,建案介紹,開箱 (看房日記)

秉和好運

秉和好運  是位於A8附近的建案

建案在巷弄內,不是大馬路第一排
不喜歡噪音的網友 (非常推薦)
秉和好運 地址:  桃園市龜山區大湖一路128號 (巷子進去)

我們先來幫網友介紹一下建案的特點
會考慮購買這個建案的朋友
第一當然是 價格因素
秉和好運 的單價CP值非常高
再來就是,超多的公共設施,用最划算的價格買到最多的設施

 

我們可以參考, 秉和好運 一期  協和品學

目前是四年的中古屋, 成交在22~23萬之間
如果可以買到接近這個單價,就很划算囉

 

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秉和好運 社區FB ,有建案內部圖片實拍,還有更多建案的工程進度:
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秉和好運 有更好最新的建築工法,和更豐富的公共設施


秉和好運 評價 基本資料 : 房價,公設比,單價,實價登錄,格局圖

 

秉和好運 地址 : 桃園市龜山區大湖一路128號 (巷子進去)

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2020/8月,目前已蓋到4樓左右

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這樣看過去是未來的大廳正面, 而 秉和好運 建案後方是一片樹林,
面後方的房子您可以看到一片美麗的樹林

且沒有汽車的噪音和空氣汙染,開窗就能呼吸到芬多精

樓層:7層 ,地下2層
10棟
一棟一個電梯
一層 雙併 或 3併
(樓層不高,不用等電梯,A7很多新案子地下蓋到6層,地下只有兩層真的很方便)


公設比: 31.95%
棟戶規劃:165戶 (全區純住家零店面)
車位: 164車/機車
(單層2~3戶,豪宅等級的建案才會有的規格,很多建案8~10戶都有)
雨遮不計坪、不計價

層樓高:3米
(因總樓高只有七樓,所以沒有灑水頭,裝潢預算不夠的朋友,可以不用做天花板,又能省下一大筆預算買家電)


樓板厚度:15cm
建蔽率:35.58%
結構工程:RC
建材:櫻花三機 衛浴:DEREK
管理費: 60 元/坪

 

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(點圖可以放大)

公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳
閱覽室圖書室、健身房、美式咖啡吧、瑜珈區、
兒童遊戲區、遊戲娛樂室、品茗區、信箱區、
(公共設施相當豐富)

營造公司: 洛城營造有限公司
投資建設: 秉和建設 , 協和建設 
建築設計張建鴻建築師事務所

格局:二房、三房、四房、2+1房
(四房已經售完 )

有興趣的朋有要快呀
三房 (目前主推三房, 坪效真的滿高的)
很適合兩大一小,或兩小
有三個區域: C1,G2,H2
主建物為: 38坪

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基地面積:2017坪
土地使用分區:住二

建設公司:秉和建設股份有限公司
營造公司:洛城營造有限公司
企劃銷售:新開創廣告有限公司

學區:大崗國小、大崗國中
超商/賣場:全聯福利中心、頂好
傳統市場:龜山黃昏市場
公共建設:大湖公園

建案附近有學校,小朋友上課非常方便,還有公園和市場
龜山這邊也有相當多的餐廳和賣場
其實住在附近生活是相當的便利

大廳:

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美式咖啡吧

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遊戲娛樂室

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兒童遊戲室

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我們帶大家來看一下詳細的圖片介紹

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工地現場進度,目前大概蓋到四樓

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每一戶都標配 電子鎖


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我們進入三房的樣品屋看看
版主感覺坪效滿高的
跟林口很多新建案相比
雖然公設比差不多
但是 秉和好運  廊道很少,雨遮不計坪
進入參觀 客廳 房間 都明顯感覺空間大很多

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因總樓高只有七樓,所以沒有灑水頭,裝潢預算不夠的朋友,可以不用做天花板,又能省下一大筆預算買家電

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客廳不但空間很長,也很寬敞,沙發到電視牆的位置,相當大寬
有興趣的朋友可以去現場感受一下

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餐廳的空間也相當不錯,很夠用

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走到後陽台,版主嚇一跳,空間相當寬大,可以放下超多東西

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除了主臥以外,兩個小房間空間也很大,可以放下單人床,書桌,和衣櫃

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主臥可以放下king szie的雙人床,空間還很大

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三房的格局,提供兩個衛浴
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建商配的建材都還不錯

 

秉和好運的建設公司是: 秉和建設,協和建設
以下都是它們建設公司的作品

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我們常在重劃區可以看到該建商見的房子
版主以前也住過淡海新市鎮,就常經過  淡水 靜江悅
當初看房子的過程感覺這個案子還滿有質感的
蘆洲新天際,板橋世中心,也是很有質感的案子
一點都不像寶佳集團的作品
可見寶佳集的建案經過多年的累積經驗
也可以蓋出,相當不錯的建案了

 

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