少子化 風暴來臨,2019台灣新生兒跌破17萬 人口負成長

少子化

少子化 風暴來臨。2018台灣新生兒跌破18萬, 2019跌破17萬,根據最新統計,學界與醫界推估,2018年最多只有十七萬五千多名新生兒,但從去年做產檢的孕婦人數推估,2019的新生兒人數肯定跌破十七萬人,約落在十六萬出頭。學者說,今年出生率將低於死亡率,台灣正式邁入人口自然增加率負成長的年代。

 

2020會不會持續破底呢? 目前每一年的出生率都大幅降低,願意生育的家庭越來越少,台灣平均每位婦女生下1.218個孩子,全球倒數第一

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房地產 大亨 川普 認為:哪有種地段的房子最有價值?

房地產

川普 名言:「Location!Location!Location!
他成為 地產大亨後,認為 地段 是 房地產 最重要的關鍵因素
好的地段讓 房地產 更有價值

我們想提想問:什麼樣的地段才是最好的地段呢?
關於這個答案,川普在他的著作「交易的藝術」一書裡提到:

「Tiffany 所在的地點,是紐約最好的地點」
Trump:The Tiffany location is the best location !

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房貸 要貸幾年期划算? 20年,還是30年好?


可以買一間自己的房子是很多人的夢想,
也被視為人生重要的里程碑,
當存到頭期款後,挑選到一間自己喜歡的房子,
準備要貸款購買時,
房貸 應該貸20年,還是30年? 剩至40年?

目前銀行提供的 房貸 主要以20年期和30年期為主,
少數銀行有推出40年期,不過通常都有一些附加條件,

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現在買 預售屋 只需要1成自備款,買房預售屋 需要注意哪些問題?

買房  預售屋

現在年輕人存自備款不容易
因此不少小資族家庭
選擇先購買  預售屋 
建商紛紛提供只要1成自備款就能購屋
建商為了讓案子快點銷售
也提供消費者1成的公司貸
在低利息的情況下
購屋者其實買房的門坎已經不高了
但是買房時,也要謹慎思考風險問題

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房屋出租 投資報酬率 如何計算? 買房 投資報酬率 公式

投資報酬率
當我們有多餘的資金想要理財時該怎麼做?
什麼樣的 投資報酬率 比較高呢?
每年台灣有3%左右的通貨膨漲
所以也表示我們存在銀行裡的錢每年貶值3%
10年後,物價漲了30%,存了1000萬在銀行裡
只能購買到700萬價值的商品

因此現代人越來越多人開始 買房 做投資理財
我們找的物件,最好能有4~6%  投資報酬率 才比較有投資價值

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