華固天鑄
天母豪宅「華固天鑄」2018出現成交，根據實價資料最新揭露，
今年4月出現2筆交易，分別是一位自然人、法人買家購入32樓、11樓，
成交總價3.55億元、2.41億元，拆算單價後為每坪191.8萬元、131萬元，
其中32樓創下「華固天鑄」社區次高單價。
華固天鑄 今年2018報了喜訊,直達車帶就順便來參觀這個神秘豪宅的特寫
華固天鑄 地址 : 台北市士林區天母東路1~30號
「華固天鑄」此次32樓創下社區次高單價，
比起去年5月同樓層交易每坪高出31.8萬元，單價價差達19.8%，
此案件總價包含裝潢、家具，推測為實品屋，
且贈送的裝潢建材及家具應出自頂級設計師之手，
加上符合買方風格，才有機會創下次高單價。
「華固天鑄」從預售轉成屋銷售後，
20樓以下的樓層成交每坪123~141.9萬元，
其中14樓成交單價為141.9萬元，而本次揭露的11樓成交價131萬元，
屬符合市場行情，但與預售時期相比，仍下滑超過1成。
「華固天鑄」樓高38層樓，位於天母豪宅地段，
藝人彭于晏於2014年預售時期用總價3億元買下16樓後，
討論度再升溫，而該建案在預售時期每坪成交價格從139.9~207.3萬元不等，
但2017年起轉為成屋銷售，價格開始下修約1成，
且今年1月5樓交易每坪123萬創下該案新低價，顯示豪宅價格仍有修正空間。
「華固天鑄」還有什麼名人住在這裡呢
24樓為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦買下
天母豪宅 華固天鑄 2018出現成交，根據實價資料最新揭露，今年4月出現交易買家購入32樓、成交總價3.55億元、拆算單價後為每坪191.8萬元
華固天鑄基本資料:
地址:台北市士林區天母東路1~30號
戶數:住宅 70戶+3店
樓高:38F/B4
坪數:單層2戶(178坪)
建築團隊：WOHA、簡俊卿建築師事務所
公設比:34%
公設:1樓有門廳、宴會廳和健身房
2F僅設置室內溫水游泳池
華固天鑄實價登錄:
單價123~191萬
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