「雨遮免錢」終於啟動,許多建商使用雨遮免錢讓利

雨遮免錢  突破傳統讓利的銷售手法,為提高建案買氣,
雨遮
想要購屋的民眾預算又有限,可以去挑選這樣的建案唷
能選到 雨遮免錢 的房子實在太棒啦
這樣總價就可以省下不少錢來做裝潢
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略,
讓消費者少付一至二坪房價。
多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區,
顯示建商希望藉由銷售新策略,開創新藍海。

 

雨遮不登記不計價是於民國(下同)107年上路,
不過有些106年該核發的建照,
遞延至107年才拿到建築執照;
住展雜誌企研室何世昌經理表示,
這些新案都是「雨遮可登記不計價」的舊建照,
建商卻祭出「雨遮不登記不計價」銷售,
也就是「雨遮免錢」,
透過「坪數更加實在」的銷售策略,希望獲得買方認可。

 

以30坪房屋來說,一般雨遮、屋簷約占一至二坪,
若採「雨遮不登記不計價」銷售,
以區域房價每坪台幣50萬元計算,
消費者總價可省下台幣50萬至100萬元。

 

願意提供「雨遮免錢」的建案還有一大特色,
就是多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區,
像是淡水地區至少就有三大新案,
包括「布拉諾花園」、「歐樂市」、「首馥」等。
另外,新莊「百城歡璽-寶冠、桂冠」,
及「鳳凰花園」。竹北也有「實心甜」、「甜恬圈」等。

 

這些推案量大的重劃區,因為區域供給量大,
建商要在銷售上有突出表現,除了常見的啟動價格戰銷售外,
策略上必須要有別於同業新方向,
「雨遮不登記不計價」就是一例,
看得出建商希望藉由「坪數更加實在」的策略,開創銷售的新藍海。

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