建案

 

房地產 在2015~2017年間,買氣極凍,前年推案餘屋過多,建商在2017年前推案量也創新低,至2018年後各地房價回跌後,餘屋也漸漸售完,推案開始小幅增加,

2019房市 熱絡 建商狂推案,北台灣重劃區，三重二重疏洪道、新莊頭前,副都心,林口,淡海,桃園青埔 推案量都大幅增加。

 

尤其是 龜山 A7 重劃區 也是爆出推案大量600多億,銷售的情況也是非常的好,目前有超過30棟建案 新成屋和預售屋 正在銷售,走進A7重劃區大家又可以感受到當您2012~2013淡海,林口到處都是推案的盛況,版主最近也會幫大家多加介紹,有興趣購屋的網友可以關注我們的臉書。

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新北市林口區最近又有一些剛蓋好的新建案可以看到實價登錄資訊囉,我們來研究分析一下2019三月的市場變化

 

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雨遮免錢  突破傳統讓利的銷售手法，為提高建案買氣，

想要購屋的民眾預算又有限,可以去挑選這樣的建案唷
能選到 雨遮免錢 的房子實在太棒啦
這樣總價就可以省下不少錢來做裝潢
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略，
讓消費者少付一至二坪房價。
多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區，
顯示建商希望藉由銷售新策略，開創新藍海。

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淡水美麗華

淡水美麗華經由官方證實，確定將由美麗華影城進駐。
影廳部份規劃9廳，合計約1900個座位，
影城預計2018第四季試營運。
今年第四季時,應該淡海輕軌應該也開通了
屆時淡水居民,和同學門就有福啦
真的有一個休閒和吃美食的空間
而新市鎮不像淡水其他地區很擁塞
這裡的道路十分寬廣,不會塞車,吃玩下午茶還能去看看海

 

商場部份，部份跟隨影城開幕，整體開幕時間最快在明年2019第一季。
重劃區佈局除淡海新市鎮外，也預計進駐新莊副都心。

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近年天母的都更真的很快速阿
從士林SOGO到天母西路巷弄中
都有非常多的房子在都更
天母地區又很日式風，不像其他地區會改幾百戶的建案
很多新案子都是地坪小,樓層也蓋得不高

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淡江大苑位置漁人碼頭付近巷內
沙崙路進去開車約3分鐘
這棟美宅,圓弧形的設計很有美感
戶數不多,住戶單純
每一戶都都有大陽台
一樓設計為店面

 

基本資料:
淡江大苑由益嘉建設興建
地址:新北市淡水區沙崙路200多號
地上14層地下2層

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