林口法拍屋「善田笠品」下殺2字頭,64折沒人要

善田笠品,林口
善田笠品

林口文化三路一段新建案「善田笠品」,
因銷售不順,建商財務出問題,
整棟淪入法拍,前二拍均流標,3/7日進行三拍,
底價從最先5.4億降至3.45億,單價打64折,
從一坪43萬降至約28萬元,結果仍然無人投標。
雖然底價已從4字頭降至2字頭,
接近市場行情,但個案27戶合併標售,
一般自住民眾不可能出手,至於投資人或建商,
由於整批吃下後還得轉售,
也不可能用市場行情接手,流標在預料之中。

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法拍屋 移轉棟數 2018創四年新高

法拍屋移轉棟數 2018
法拍屋 移轉棟數 2018

根據內政部統計資料,今年上半年法拍移轉共2,549棟,
年增5%,為近四年同期新高。業者表示,
今年房市信心回升,屋主轉硬,
不少民眾轉到法拍市場撿便宜,
法拍移轉量因此隨一般市場交易量回升。

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桃園青埔,八德,南崁法拍量暴增,林口,龜山法拍也大增

桃園青埔
觀察法拍屋是了解房底產景氣的重要指標
最新法拍屋資訊顯示,
今年第一季的法拍屋總量,
已是近3年同期以來最高,
尤其又以桃園增幅最大。

桃園2018年第一季法拍屋總量為151棟,增幅達84.1%最多,首次超過台北。

 

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