台北人口減少 !移出人口 暴增 2.4萬 創18年新高,北漂族消失了?

台北人口減少  內政部統計顯示,台北人口大減,今年前十月淨移出 2.4萬人,為18年來新高,也是今年六都唯一人口負成長。 

 

脫北族」暴增三大主因:
1.台北市房價太高 
45歲以內的上班族很難在台北購屋,僅有少數超高薪資的菁英有機會,最便宜的新成屋也要70萬起跳,願意住30年老公寓的年輕人已很少

 

2.捷運網路不斷擴大到新北至桃園
台北的捷運不段網外擴大,因此許多上班族不一定要在北市買房,租房
做捷運,高鐵通勤就可省下大筆居住開銷

 

3.新北桃園重劃區規劃成功
新板和桃園規劃的重劃區,房子新,價格親民,街到整齊,經過了10年的開發,越來越多新市鎮已經機能繁榮,非常適合居住,民眾寧願購買重劃區,也不願買台北昂貴又老舊的房子


雖然台北的房價下跌,但台北市人口流失持續加速,可見就算房價下跌,白領階級還是買不起,版主預估要跌到 新成屋50~60萬,台北才有自住客回流的機會。

 

根據內政部統計月報,台北自2015年起開始出現人口外移潮,2015年淨移出約9300餘人,2016年起,連續三年淨移出近兩萬人,2019年截至10月,人口淨移出已達 2萬4996人。累計自2015年,2015~2019 四年 來台北淨移出達 9.3萬人

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