近年天母的都更真的很快速阿
從士林SOGO到天母西路巷弄中
都有非常多的房子在都更
天母地區又很日式風，不像其他地區會改幾百戶的建案
很多新案子都是地坪小,樓層也蓋得不高
士林北投
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天母,獨天得厚的居住環境，吸引許多政商名流都居住在此
天母建案2006年「天墅」還在預售屋階段，
金城武便以每坪70萬元，買下同一層兩戶共200多坪、
外加五個車位，總價近2億元的豪宅，
當時他對樣品屋的廣闊視野相當心動，
「天墅」目前已飆破每坪100萬元，
若以200坪豪宅計算，增值超過7千萬元。
左側為大使館特區，右邊則是振興醫院，
後有觀音山與陽明山，前面則有天母最美的磺溪，
是風水中屬於後有山靠、前有水帶財的寶地，引起不少名人關注。
洲美快速道路將開啟福國路交流道 打通北投,士林交通路線
台北市新工處為健全洲美快速道路交通路網，
建構「北投士林科技園區」內東西向主要幹道，
將興建福國路交流道。
未來福國路往西延伸可經交流道銜接洲美快速道路，
往北至北投、淡水，往東則可銜接承德路。
