台灣 房價 經過5年回檔, 2020又快回到歷史高點

房價 這麼高的年代
買房子 成一件相當困難的一件人生大事
不少人將買房當成人生第一追求目標
但是將 頭期款 付完後,開銷還沒結束
交屋後,空房子也無法直接入住阿
還需要 家俱,裝潢,電器 
光是安裝冷器就要超過10萬
如今房價 開始的上升
未來年輕人買房子又難上加難

閱讀更多台灣 房價 經過5年回檔, 2020又快回到歷史高點

新北市房價 一枝獨秀 創兩年新高 成為北台灣上漲領頭羊

新北市房價
新北市房價
目前成為北台灣房價上漲的領頭羊。
新北市境內重劃區眾多,
先前幾年房價跌很兇。
但近兩年來房價大逆轉
版本預估有如此變化主因在: 建商轉型有成
有鑑於新莊副都心投資慘賠,房子賣不掉的情況
建商於2019後的預售屋,紛紛推出中小坪數隔局
而目前購屋的族群以剛性需求自住客為主
在少子化,薪資沒有上漲的情況下
年輕家庭都購買中小坪數的房型居多
建商又推出消費者需要的房型
在重劃區土地,和餘屋不斷去化之後,精華地點越來越少
因此房價隨之上漲

閱讀更多新北市房價 一枝獨秀 創兩年新高 成為北台灣上漲領頭羊

春見築 – 林口建案 現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記)

春見築 林口
春見築 林口

春見築 是一個已經完工交屋的新成屋
版主帶大家來看看房子蓋得怎麼樣
外觀的配色,和設計在林口算是滿時尚精緻的
旁邊是一個永久景觀的公園
視野看出去真的滿舒服,高樓層還可以看到海
不過大門算是蓋得比較低調
建案晚上也沒有特別打燈

閱讀更多春見築 – 林口建案 現場實拍 開箱 實價登錄 房價 (看房日記)

(購屋族必看)淡水淡海新市鎮2017,2018濱海路義山路,投資型建案價登錄公開

淡水淡海新市鎮

淡水新市鎮有不少投資型的建案
在2017~2018第一季已經出現破盤拋售的現象
房價比較持穩的地區為新市國小,家樂福週邊
週邊單價還可以在20多萬
但這區完工5~7年以上的房子單價都在20萬
甚至平價一點的案子都已經破20萬
不是很在意建案品質的首購族
可以很容意買到單價18~19萬的房子
等到新市鎮海洋都新交屋後
很可能這區大多數的房子也都會陸續破20萬

閱讀更多(購屋族必看)淡水淡海新市鎮2017,2018濱海路義山路,投資型建案價登錄公開

看高雄輕軌經驗,分析淡水輕軌是否可以穩定淡海房價?

台灣第一條輕軌
高雄輕軌已經營運滿半年
高雄輕軌通車的 8 個站點
發現雖然現在為房市盤整期,
但是 C3周邊行情年漲幅高達 16.3%
8 站平均也有 7.9% 左右漲幅

閱讀更多看高雄輕軌經驗,分析淡水輕軌是否可以穩定淡海房價?