房市報報: 疫情解封- 新北市 桃園 5月 房地產 買氣大爆發

世紀長虹,林口
房地產  交易
全台與上月相比增加20%
較去年同期量增21%
六都成交量較上月全部增加
新北市月增 27%最多
台中增加 23%,台北市也增加 14%

 

新北市為目前全台灣成長最多的區域

目前房貸利率,又創歷史低點
購屋族,負擔又可以更小了
預計6~10月買氣可以更加旺盛
想購屋的朋友,可以在房價未上漲前好好挑選

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房地產 大亨 川普 認為:哪有種地段的房子最有價值?

房地產

川普 名言:「Location!Location!Location!
他成為 地產大亨後,認為 地段 是 房地產 最重要的關鍵因素
好的地段讓 房地產 更有價值

我們想提想問:什麼樣的地段才是最好的地段呢?
關於這個答案,川普在他的著作「交易的藝術」一書裡提到:

「Tiffany 所在的地點,是紐約最好的地點」
Trump:The Tiffany location is the best location !

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顏炳立:2020 房地產 春暖花開,房市最壞的時間已經過去

顏炳立
戴德梁行董事總經理 顏炳立 指出,
房地產 最壞的時間已經過去,
對於明年房市樂觀看待,推估房市成交量將比今年增加 20%。
房市可望春暖花開,但還不到怒放地步。

戴德梁行公布第3季商用不動產調查,
第3季單季土地交易量達881億元,累計前三季達2,318億元,
全台土地交易爆發天量
前三季就已創下過去全年歷史新高。

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「雨遮免錢」終於啟動,許多建商使用雨遮免錢讓利

雨遮免錢  突破傳統讓利的銷售手法,為提高建案買氣,
雨遮
想要購屋的民眾預算又有限,可以去挑選這樣的建案唷
能選到 雨遮免錢 的房子實在太棒啦
這樣總價就可以省下不少錢來做裝潢
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略,
讓消費者少付一至二坪房價。
多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區,
顯示建商希望藉由銷售新策略,開創新藍海。

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房地產/不動產/房屋 買賣過戶流程

房地產,不動產,房屋,買賣過戶流程

房屋買賣流程分為簽約、用印、完稅、交屋四個流程來付款

一般常見的付款方式為:簽約10%、用印10%、完稅10%、交屋70%;

 

買賣過戶流程需要的時間:若買方各期付款都可以如期支付,
銀行貸款流程也順利能在兩周完成,過戶流程最快約30天可以辦理完成。
代書通常會規劃40至45天,
預留時間來應付公家機關或買賣雙方的突發狀況。
假設買賣雙方都沒有貸款,則只需要約10天就可以完成整個過戶流程。

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天母tianmu快速都更,士東路新建案也陸續完工,璞氏集,士東路房子實地拍攝

天母,都更

近年天母的都更真的很快速阿
都有非常多的老房子在都更
天母地區又很日式風,不像其他地區會改幾百戶的建案
今天來到士東路看看付近建設的情況
有部份案子已經完工開始交屋
還有許多正在興建中
居民和里長,如能加快共同努力
天母就可以再創我們北台灣最優質住宅區的封號啦

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